MFH Nieder Mörlen
Erläuterung
Auf dem Grundstück der Frankfurter Straße 259, Flur 5, Flurstück 28 ist ein Einfamilienhaus und eine Garage vorhanden.
Das bestehende Gebäude soll nun komplett abgerissen und durch einen Neubau mit zwei Wohneinheiten ersetzt werden.
Die Planung sieht zwei Gebäude mit jeweils zwei Vollgeschossen sowie Dachgeschoss und Kellergeschoss mit Tiefgarage vor.
Die Neubebauung orientiert sich im Maßstab an den umliegenden Gebäuden in der Nachbarschaft und sieht zwei giebelständige Häuser vor, die auf dem Grundstück in einer Flucht stehen. Um sich weitestgehend dem bestehenden Gelände anzupassen, sind diese höhenversetzt zueinander angeordnet.
Haus 1 wird dabei wie seine Nachbarn der Frankfurter Straße zurückversetzt, wodurch eine klare Straßenflucht entsteht. Die Gebäudekante des benachbarten Erkers wird ebenfalls aufgegriffen.
Zueinander versetzte Balkone der beiden Häuser und abgestaffelte Gebäudeteile lockern die zum Innenhof gewandten Giebelwände auf und schaffen sowohl eine private wie auch kommunikative Atmosphäre.
Das Dach ist, wie in der Umgebung häufig vorzufinden, als Satteldach ausgeführt. Es ist bündig mit der Fassade und hat keinen Dachüberstand.